SBI ने दी राहत: होम लोन की ब्याज दर में 0.50% की कटौती, जानिए अब क्या हैं नए रेट्स

नई दिल्ली। भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने होम लोन ग्राहकों को बड़ी राहत दी है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो रेट में 50 बेसिस पॉइंट की कटौती के बाद SBI ने भी होम लोन पर ब्याज दरों में 0.50% की कमी कर दी है।

नए इंटरेस्ट रेट 15 जून 2025 से प्रभावी होंगे। अब होम लोन लेने वाले ग्राहकों को उनका क्रेडिट स्कोर के अनुसार 7.5% से 8.45% तक की दर पर लोन मिलेगा।

EMI में राहत, सेविंग में बढ़ोतरी

SBI के होम लोन External Benchmark Lending Rate (EBLR) से जुड़े होते हैं, जो सीधे RBI के रेपो रेट से प्रभावित होते हैं।
अब जब रेपो रेट 6.00% से घटकर 5.50% हो गई है, तो उसका असर सीधे SBI के EBLR पर पड़ा है।

मौजूदा EBLR: 8.15%
इसका मतलब यह है कि जिन ग्राहकों का CIBIL स्कोर बेहतर (उच्च) है, उन्हें अब कम ब्याज दर पर लोन मिलेगा और उनकी EMI घटेगी, जिससे मासिक बजट में राहत मिलेगी।

स्पेशल डिपॉजिट स्कीम में भी बदलाव

SBI ने 444 दिन की स्पेशल डिपॉजिट स्कीम पर भी ब्याज दर 0.25% घटा दी है। हालांकि, यह कदम बैंक की समग्र ब्याज दरों के समायोजन का हिस्सा माना जा रहा है।

MCLR दरें यथावत

हालांकि SBI ने स्पष्ट किया है कि उसने मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ड लेंडिंग रेट (MCLR) में कोई बदलाव नहीं किया है।
MCLR दरें इस प्रकार हैं:

• 1 साल के लिए – 9.00%

• 6 महीने – 8.90%

• 3 महीने – 8.55%

• 1 महीना – 8.20%

इसका मतलब यह है कि जिन ग्राहकों ने MCLR लिंक्ड लोन लिया है, उनके लिए ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं होगा।

फिक्स्ड रेट वालों को नहीं मिलेगा फायदा

जो ग्राहक फिक्स्ड रेट पर होम लोन ले चुके हैं, उन्हें इस कटौती का लाभ नहीं मिलेगा। वहीं, फ्लोटिंग रेट या RLLR लिंक्ड लोन वालों को सीधा फायदा होगा।

सावधानी और स्कोर दोनों जरूरी

SBI ने यह भी कहा है कि लोन लेने से पहले ग्राहकों को अपना CIBIL स्कोर सुधारने और ध्यान से शर्तों को पढ़ने की सलाह दी जाती है। CIBIL स्कोर जितना बेहतर (900 के करीब), ब्याज दर उतनी कम।

SBI के इस कदम से लाखों होम लोन ग्राहकों को सीधी राहत मिलेगी और उनकी EMI में कटौती से मासिक बचत में इजाफा होगा।